使用貸借というのは、民法が典型的な形態として定める13類型のなかの1つです。

具体的には、当事者の一方が、相手方からある物を無償で借りて使用・収益し、その後返還することを約して、相手方からある物を受け取ることにより成立する契約のことをいいます。

使用貸借は、親子間、関連会社間など、当事者間に何らかの信頼関係がある場合に用いられることが多いです。

重要事項の説明というのは、宅地建物取引業上の規制のことです。

具体的には、宅地建物取引業法では、宅地建物取引業者は取引の相手方等によって、目的物に関する重要事項を説明させなければならないと規定しています。

準工業地域というのは、用途地域のことです。

具体的には、主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域のことをいいます。

ちなみに、危険性や環境悪化が大きい工場のほかは、ほとんどの用途の建物が建てられます。