私道とは？

私道について

私道とはどのようなものをいうのですか？

私人が自ら設置し、管理する道路のことを私道といいます。

公道と私道の区別は？

この私道は、道路の種類のことで、特定の私人だけが利用するケースもありますが、一般に開放されているものもあり、公道との区分は必ずしも明確ではありません。

私道の廃止

私道は、原則として自由に廃止できますが、道路の位置指定を受けている場合等においては、廃止・変更に法的制限を受けることになります。

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資本還元価値とはどのようなものですか？

ある投資対象物から将来期待される一連の収益の現在価値の和としたものを資本還元価値といいます。

この資本還元価値は、投資価値の測定に関する用語です。

資本還元価値の算式

以下のものが、資本還元価値の算式になります。

⇒　V＝R1／（1＋ｒ）＋R2／（1＋ｒ）^2＋…Ri／（1＋ｒ）^i

■V：資本還元価値
■Ri：i期の期待収益
■ｒ：投資利回り
⇒　r は、その投資の割引率、期待収益率（内部収益率）であり、他の投資利回りと比較して、その投資の危険性等を考慮して決定されます。

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