所有権留保等の禁止というのは、宅地建物取引業における規制のことです。

宅地建物取引業法においては、宅地建物取引業者が自ら割賦販売を行う場合には、原則として、物件を買主に引渡すまでに登記等の売主としての義務を履行しなければならないと規定されています。

スプロールというのは、都市計画に関する用語です。

具体的には、好ましからぬ開発状態のことで、コミュニティの中から無秩序に拡大するところの、粗末に計画された低密度で場当たり的な開発のことをいいます。

新住宅市街地開発事業というのは、市街地開発事業のことです。

具体的には、都市計画法と新住宅市街地開発法に従って行われる宅地の造成、造成された宅地の処分、宅地とあわせて整備されるべき公共施設の整備に関する事業、これに付帯する事業のことをいいます。

新住宅市街地開発事業の目的は、人口の集中の著しい市街地の周辺の地域における住宅市街地の開発に関し、健全な住宅市街地の開発と、住宅に困窮する国民のための居住環境の良好な住宅地の大規模な供給を図り、もって国民生活の安定に寄与することにあります。