新築住宅やマンション購入の際に必要になる書類はどのようなものですか？
財形住宅融資を利用するにあたり様々な書類が必要になりますが、まず、新築住宅やマンションを購入する場合には、購入する土地・建物の売買契約書や重要事項説明書が必要になります。
売買契約書については、すべての事項について元本の提示が必要です。
一方、マンションを購入する場合には、マンションの購入価格表や総戸数などが記載されているチラシや募集パンフレットの添付も必要です。
それ以外の必要書類は次のようになっています。
■財形住宅金融（株）の場合
・敷地面積が記載された配置図
・床面積が記載された平面図
・住宅構造についての確認書
・建築確認申請書の写し
※マンションの場合は不要です。
・技術基準や耐震基準が規定を満たしているかどうかを証明する物件検査済証
※公庫融資付の住宅の場合は、すでに技術基準の適格認定済みなので不要です。
■公庫財形の場合
・販売に関する届出書
※売主や業者の押印のあるものです。ただし、公庫融資対象建売住宅の場合にはその確認書の写し、公庫融資対象マンションの場合には、維持管理基準に適合している旨を証明した確認書で差し支えありません。
・土地の登記事項証明書
※マンションの場合は不要です。 |
